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安全升級資助計劃
甚麼是「低層舊廈公共電力裝置安全升級資助計劃」?

鑑於本澳很多大廈的公共電力裝置因長期缺乏定期妥善保養及維修更新,對居民的安全構成潛在危險。澳電股東於2020年出資3 千萬澳門元成立一個一次性的「低層舊廈公共電力裝置安全升級資助計劃」,資助更新存在即時危險的低層舊廈公共電力裝置,消除安全隱患。

甚麼樓宇符合資格受助?
  • 不屬於經濟房屋或社會房屋
  • 樓齡為三十年或以上、七層或以下無電梯的住宅樓宇(不包括舖位)
  • 其公共電力裝置被澳電評為危險、有迫切更新需要的高危個案
  • 低窪地區受風暴潮影響的樓宇
  • 不符合現行澳電技術規範
  • 三年內未接受過房屋局有關公共電力的維修資助
澳電以甚麼標準篩選合資格樓宇?

澳電以其專業的知識和操守,以公平、公正和嚴謹的原則作評估及篩選合資格的受助大廈,以保障公眾安全為準則,優先處理存在即時用電危險、低窪地區受風暴潮影響或確定為不符合現行澳電電力技術規範的高危樓宇個案。

公共電力裝置升級後有甚麼好處?

升級後可以改善殘舊公共電力裝置,增強用電安全;亦可減低低窪地區電力裝置因水浸而損壞的風險。

升級工程包括哪些電力裝置?

包括大廈公共電力裝置:上升線總掣板、電錶箱、上升總線及上升線分線箱。

資助範圍包括單位內的電力裝置嗎?

本資助計劃只包括大廈公共電力裝置,並不包括由電錶後至客戶室內的部份及大廈內任何最終用電設備。

每一大廈可獲多少資助?

每一大廈資助限額為工程總費用的80%,餘下的20%費用由該大廈的業主共同承擔。

如何知道我的大廈是否在合資格的受助大廈名單中?

一經通過評估為合資格的受助樓宇,澳電會發出邀請信函通知大廈業主。

客戶亦可查詢「合資格的受助樓宇」的資料,澳電將不斷更新樓宇名單。

 

 

「合資格的受助樓宇」名單

如何才能通過資助計劃並開展工程?

須取得超過大廈二分之一份額業主簽署「同意聲明書」方可通過並進行工程,而單位所佔份額以房屋局所提供的大廈業主名冊為依據。

於收到邀請信後,如業主們決定暫時不參與計劃,日後可以再參與嗎?

這個計劃是一次性的,在用完3 千萬澳門元的資金後自動停止運作,不再延續。在這種情況下你將無法再參與。

我的大廈符合受助條件,為何沒有收到邀請信函?

這個計劃預計為三年,澳電現正逐步評估及篩選合資格的受助大廈,受助樓宇名單將不斷於澳電網站更新。沒有收到邀請函而樓宇符合資格的業主亦可向澳電查詢,經評估後,澳電將向有關大廈發出邀請函。

我要支付多少費用?

大廈業主須共同承擔20%工程總費用,而各業主只須支付其單位所佔的份額,餘下80%由澳電支付。

如何支付工程費用?

工程開展前,承包商代表會逐戶上門收取相關費用,住戶亦可透過澳電發出的確認信瞭解付款方式。

工程一般需時多久?

由申請入則及准照至完成工程一般需時六至九個月;現場工程大約需時一星期。

業主可自行委託承包商進行工程嗎?

若參與此計劃,工程將僅由澳電委託的承包商提供。

工程期間需要停電進行嗎?

一般來說,只需停電一天進行工程;如果需要牽涉多於一天,承包商會再與業主商討。

工程後會有保養期嗎?

當升級工程完成後,承包商會發出竣工聲明書,隨後開始為期一年的保固期。若因工程用料或施工不良出現瑕疵或損壞,承包商會負責修補。

在此計劃中電力裝置的所有權屬於哪方?

大廈公共電力裝置屬業主共同擁有,一切與施工及保固相關的工程責任由承包商負責,工程竣工並經大廈代表確認收貨後,則有關裝置的維修保養屬業主的責任。

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